Emlak vergisi ödeme dönemi 1 Mart itibarıyla başladı. Ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiren bu süreçte, belirli şartları sağlayan vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ayrıca, geçmiş yıllarda haksız yere emlak vergisi ödeyenler geriye dönük iade alabiliyor. Peki, kimler emlak vergisi ödemez? Geriye dönük vergi iadesi nasıl alınır? İşte detaylar.
Emlak Vergisinden Kimler Muaf?
Emlak vergisinden muaf olmak için belirli şartları sağlamak gerekiyor.
- Tek konut sahibi olmak: 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konutu olan emekliler için muafiyet uygulanıyor.
- Çalışmamak: Emeklinin herhangi bir işte çalışmaması gerekiyor.
- Kira geliri elde etmemek: 2024 yılı için kira geliri muafiyet sınırı 33 bin TL olarak belirlendi. Bu sınırı aşanlar vergi ödemek zorunda.
- Başka bir evde kirada oturmak: Kendi evini kiraya verip başka bir evde kiracı olarak oturan emekliler muafiyetten yararlanabiliyor.
- Ek taşınmaz sahibi olmamak: Yazlık, yayla evi veya ek taşınmazlara sahip olanlar muafiyetten faydalanamıyor.
Yeni Emekliler İçin Vergi Muafiyeti Ne Zaman Başlıyor?
Geçtiğimiz yıl emekli olanlar bu yıl vergi muafiyetinden yararlanabilecek. Ancak 2025 yılında emekli olacak kişiler, muafiyet hakkını 2026’dan itibaren kullanabilecek. Emeklilik hakkı kazandığı halde vergi ödemeyenler cezai işlemle karşılaşabilir.
Geriye Dönük Vergi İadesi Nasıl Alınır?
Geçmiş yıllarda muafiyet şartlarını sağladığı halde emlak vergisi ödeyen emekliler, belediyeye başvurarak son beş yıl için geriye dönük vergi iadesi alabilir. Bunun için konutun bulunduğu belediyeye bir dilekçe verilmesi yeterlidir.
