Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Eylül ayında enflasyon yıllık yüzde 49,38 olarak kaydedildi. Bu verilere dayanarak, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yeniden belirlendi. Eylül ayı enflasyonunun açıklanmasının ardından, Türkiye genelinde konut ve iş yeri sahiplerinin kira zammı yapma hakkı ortaya çıktı. Eylül ayında enflasyonun aylık olarak yüzde 2,97 olduğu belirtildi.
Kira artış oranı ise yüzde 63,47 olarak belirlendi. Bu durumda, kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri, kiralarına yüzde 63,47 oranında bir zam yaparak ödeme gerçekleştirecekler. Geçtiğimiz ay zam oranı ise yüzde 64,91 olarak belirlenmişti.
Zam Oranı Hesaplama Yöntemleri
Kira zamlarının neye göre hesaplanacağı, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından belirlenen değişim oranlarına bağlıdır. Konutlar için zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına bakılarak hesaplanmaktadır. Mal sahipleri, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir.
İş yerleri için zam oranı ise, kira sözleşmesinde belirlenen orana bağlı olarak değişebilir. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahiptir.
