Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Aylık enflasyon yüzde 2.24, yıllık enflasyon yüzde 47.09 olurken, konut ve iş yeri kiralarına yapılacak artış oranı yüzde 60.45 olarak hesaplandı.
Konut Kiralarına Zam Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut kira artışları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre yapılıyor. Mal sahibi, bu oranı geçmeyecek şekilde zam yapma hakkına sahip. Kasım ayı verileriyle birlikte:
- Konut kira artış oranı: %60.45
Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 62.02 olarak açıklanmıştı.
İş Yeri Kira Artış Oranı
İş yeri kiralarında artış oranı, kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜFE endeksine göre zam yapılacağı ifade edilmişse, TÜİK’in 12 aylık ortalama değişim oranı baz alınarak artış yapılabilir.
Örnek Hesaplama
Konut kira artış oranı yüzde 60.45’e göre hesaplanırsa:
- Mevcut kira: 10.000 TL
- Zam oranı: %60.45
- Yeni kira: 16.045 TL
Kira Artışlarında Bilmeniz Gerekenler
- Ev sahibi, belirlenen zam oranını geçemez.
- Kiracı ve ev sahibi arasındaki sözleşme şartlarına uyulmalıdır.
- İş yerleri için zam oranı, sözleşme maddelerine göre değişebilir.
Editör: Haber Merkezi
